Shawn Gauthier | Propriétés

4220 Rue de la Loire

Laval (Chomedey)

Maison à étages

À VENDRE

#21368942

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

1999

Année

Élégance, bord de l'eau ! Située à quelques minutes de Montréal, cette résidence entièrement rénovée et d'exception, érigée sur un terrain de près de 15 000 pi², séduit par sa vue panoramique et son accès direct à l'eau. Elle offre 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains, un garage double et un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine creusée chauffée, plage privée, un spa, une douche extérieure et une vaste terrasse parfaite pour se détendre ou recevoir. À proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, cette propriété allie luxe, comfort et sérénité.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1999
Dimensions	11.31 X 15.92 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé Double largeur ou plus Intégré
Revêtements	Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	1392.50 m²
Dimensions du terrain	21.51 X 58.02 metres
Topographie	Plat
Allée	Pavé uni
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Autre Eau salée Chauffée Creusée
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	15.9x12.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	19.3x15.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	22.3x12.9 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	22.2x14.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	17.5x10.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.3x4.3 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	15.6x14.11 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	12.5x11.2 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	14.5x13.4 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	12.5x6.1 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	17.0x12.1 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	17.1x14.8 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	8.0x5.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	23.4x15.5 P	Tapis

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité Propane
Équipement disponible	Installation aspirateur central Autre 2 réservoirs de propane Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale
Foyers-poêles	Autre au propane
Particularités	Accès à l'eau Rivière Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Bordé par l'eau Rivière Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

***UNE PERLE RARE AVEC UNE DES PLUS BELLE VUE SUR L'EAU À LAVAL***

Découvrez une résidence d'exception où se rencontrent panoramas naturels, élégance et confort haut de gamme. Érigée sur un terrain de près de 15 000 pi², cette propriété offre un cadre de vie unique, avec accès direct à l'eau, plage privée et vue imprenable sur un décor enchanteur.

À l'intérieur, profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une architecture pensée pour maximiser la lumière naturelle et les espaces de vie. Vous y trouverez 5 grandes chambres et 4 salles de bains, aménagées avec goût et raffinement, pour accueillir la famille dans un confort absolu.

Le garage double et le stationnement pour 4 voitures assurent praticité et commodité, tandis que de nombreux espaces de rangement ingénieusement intégrés garantissent une maison impeccable sans compromis sur le style.

À l'extérieur, un havre de paix privé vous attend : piscine creusée chauffée, spa, douche extérieure, vaste terrasse et plage privée pour des moments de détente incomparables. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance de villégiature, en parfaite harmonie avec la nature environnante.

Située à seulement quelques minutes de Montréal, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles réputées, centres commerciaux (dont le Carrefour Laval) et grands axes routiers. Elle combine à merveille la quiétude du bord de l'eau et le dynamisme urbain, offrant le meilleur des deux mondes.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété emblématique au style intemporel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous charmer par son emplacement privilégié, sa qualité de finition et son potentiel incomparable.

Inclusions Tous les électroménagers de la cuisine (réfrigérateur double, cellier, cuisinière au gaz 48', lave-vaisselle, 2 laveuses, 2 sécheuses, tous les habillages de fenêtres et stores motorisés, tous les luminaires, système de son surround intégré (Sonos), système d'alarme, ouvre-porte porte de garage, accessoires de piscine, système d'irrigation, caméras de sécurité, jacuzzi, quai.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

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