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975,000 $ CAD
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724 726 Rue Champlain
Saint-Jean-sur-Richelieu
Triplex
FOR SALE
#24164093
4
Room(s)
2
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
NA Size
1985
Year

Superbe triplex avec vue imprenable sur la rivière Richelieu! Occasion idéale pour investisseur : immeuble bien entretenu, logements spacieux et faciles à louer. Emplacement stratégique près des services et du centre-ville. Rentabilité, stabilité et potentiel d'appréciation au rendez-vous! Contactez-nous dès que possible pour en savoir plus!

Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Triplex
Year constructed 1985
Living area
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 871.20 m²
Lot dimensions 16.81 X 52 meter
Driveway
Asphalt
Parking
Outdoor
View
Water
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
LOGEMENT Ground floor Living room 11.2x11.4 P Floating floor
LOGEMENT Ground floor Kitchen 11.2x13.5 P Floating floor
LOGEMENT Ground floor Primary bedroom 10.5x13.11 P Floating floor
LOGEMENT Ground floor Bedroom 7.11x10.11 P Floating floor
LOGEMENT Ground floor Bathroom 8.5x10.11 P Ceramic tiles
LOGEMENT 2nd floor Living room 16.2x15.11 P Wood
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Proximity
Highway
Cegep
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Bicycle path
High school
Public transport
Sewage system
Municipal sewer
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Le logement principal, situé au deuxième étage, se démarque par sa grandeur et sa luminosité. Le salon spacieux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la rivière Richelieu. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, dispose de nombreuses armoires et d'un comptoir-lunch pratique. La salle à manger, parfaite pour recevoir, donne accès à un balcon arrière par une porte patio. La salle de bain moderne comprend une vanité double, un bain autoportant et une douche indépendante. Deux grandes chambres à coucher avec garde-robes complètent ce logement. Un escalier extérieur mène du balcon arrière directement au terrain.

Au rez-de-chaussée, le second logement offre lui aussi deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec bain-douche, une cuisine spacieuse et un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre.

Toujours au rez-de-chaussée, un troisième logement de style loft vient compléter l'ensemble, offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou de location.

La cour arrière, bordée d'arbres matures et d'une haie de cèdres, procure intimité et tranquillité. Profitez également d'un accès direct à la piste cyclable, un atout de choix pour les amateurs de plein air.

Ce triplex allie confort, emplacement et potentiel. Une occasion à ne pas manquer! Demandez votre visite dès aujourd'hui!
Inclusions Description not available.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Les biens et meubles des locataires.

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Municipal assessment
Building assessment 2025 $ 385,700
Lot assessment 2025 $ 188,500
Total $ 574,200
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2025 $ 4,291
Taxes scolaires 2026 $ 358
Total $ 4,649
Listing agent
Shawn Gauthier
Shawn Gauthier
Residential Real Estate Broker
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(20%)
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